{"id":23013,"date":"2023-02-17T17:52:05","date_gmt":"2023-02-17T22:52:05","guid":{"rendered":"https:\/\/playahere.com\/como-comprar-en-mexico\/"},"modified":"2024-07-30T09:23:31","modified_gmt":"2024-07-30T14:23:31","slug":"como-comprar-en-mexico","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/playahere.com\/es\/como-comprar-en-mexico\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo comprar en M\u00e9xico"},"content":{"rendered":"\t\t
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Comprar Bienes Ra\u00edces En M\u00e9xico<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Comprar una propiedad en M\u00e9xico, ya sea una casa de vacaciones o una propiedad de inversi\u00f3n, debe ser agradable y sin estr\u00e9s. PlayaHere Real Estate est\u00e1 disponible para asistirte en cada paso del camino. Debido a que nos importa cada transacci\u00f3n, grande o peque\u00f1a, puedes estar seguro de que recibir\u00e1s una buena orientaci\u00f3n. <\/p><\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\u00bfPUEDO SER PROPIETARIO DE UNA PROPIEDAD EN M\u00c9XICO COMO EXTRANJERO?\t\t\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\t\u00bfPUEDO SER PROPIETARIO DE UNA PROPIEDAD EN M\u00c9XICO COMO EXTRANJERO? \t\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\u00a1S\u00ed! El procedimiento para que los extranjeros compren propiedades en M\u00e9xico es simple, seguro y creado con tu protecci\u00f3n en mente. \t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\u00bfC\u00d3MO PUEDE UN EXTRANJERO COMPRAR UNA PROPIEDAD EN M\u00c9XICO?\t\t\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\t\u00bfC\u00d3MO PUEDE UN EXTRANJERO COMPRAR UNA PROPIEDAD EN M\u00c9XICO?\t\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\tLos extranjeros que compren propiedades dentro de 50 kil\u00f3metros de la costa y 100 kil\u00f3metros de las fronteras tienen dos opciones. Puedes comprar a trav\u00e9s de un Fideicomiso (Fideicomiso Bancario) o con una corporaci\u00f3n mexicana. \t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\u00bfREALMENTE SOY EL PROPIETARIO DE LA PROPIEDAD, Y QU\u00c9 ES UN FIDEICOMISO?\t\t\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\t\u00bfREALMENTE SOY EL PROPIETARIO DE LA PROPIEDAD, Y QU\u00c9 ES UN FIDEICOMISO?\t\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\tSimilar a un fideicomiso en vida, el banco act\u00faa como fideicomisario en un fideicomiso. El fideicomiso se forma inicialmente por un per\u00edodo de 50 a\u00f1os, es renovable en cualquier momento y est\u00e1 garantizado perpetuamente. Tienes control total sobre el fideicomiso, puedes elegir beneficiarios y vender tu propiedad cuando quieras. Tambi\u00e9n puedes elegir el banco. Los fideicomisos no son arrendamientos, pero hay un cargo anual por un fideicomiso que debe pagarse al banco. \t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\u00bfCU\u00c1LES SON LOS COSTOS DE CIERRE?\t\t\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\t\u00bfCU\u00c1LES SON LOS COSTOS DE CIERRE?\t\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\tEntre el 5% y el 8% del valor de la propiedad se gastar\u00e1 en los costos de cierre, que incluyen impuestos, honorarios notariales, honorarios de abogados, fideicomiso, dep\u00f3sito en garant\u00eda y tarifas gubernamentales. Por lo general, los gastos de cierre se expresan como un porcentaje y disminuyen a medida que aumenta el valor de la propiedad. \t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\u00bfCU\u00c1NTO DEBER\u00cdA PRESUPUESTAR PARA IMPUESTOS A LA PROPIEDAD?\t\t\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\t\u00bfCU\u00c1NTO DEBER\u00cdA PRESUPUESTAR PARA IMPUESTOS A LA PROPIEDAD?\t\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\tUno de los muchos beneficios fant\u00e1sticos de ser propietario en M\u00e9xico son los bajos impuestos a la propiedad. Debes presupuestar aproximadamente el 0.1 % del valor de la propiedad cada a\u00f1o. Tus impuestos anuales ser\u00e1n aproximadamente $300 USD si tu propiedad vale $300,000. \t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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\u00bfQUI\u00c9NES PARTICIPAN EN EL PROCESO DE COMPRA?
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  • Agente inmobiliario<\/strong>: Tu agente es el punto de contacto inicial cuando buscas comprar. Todos los miembros de nuestro equipo de agentes est\u00e1n capacitados y entrenados para apoyarte mientras navegas por este emocionante proceso. <\/li>\n<\/ul>\n
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    • Abogado del comprador<\/strong>: Al comprar una propiedad en M\u00e9xico, siempre aconsejamos a nuestros clientes trabajar con un abogado de buena reputaci\u00f3n. El papel de tu abogado es representarte y protegerte como comprador, y estar\u00e1 a cargo de evaluar todos los contratos relacionados con tu adquisici\u00f3n. Colaboramos exclusivamente con firmas de confianza con las que tenemos una relaci\u00f3n de larga data. <\/li>\n<\/ul>\n
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      • Notario<\/strong>: El notario est\u00e1 a cargo de todas las transacciones inmobiliarias en M\u00e9xico, as\u00ed como de una serie de otras funciones, como la verificaci\u00f3n de documentos legales. Cualquier trato inmobiliario que no haya sido notariado y debidamente registrado en el Registro P\u00fablico se considera nulo e inejecutable. <\/li>\n<\/ul>\n
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        • Banco<\/strong>: El banco que elijas para manejar tu fideicomiso se asegurar\u00e1 de que el cierre sea adecuado y legal (cuando se compra a trav\u00e9s de fideicomiso). Antes del cierre, revisar\u00e1n toda la documentaci\u00f3n relevante, y su nombre y datos de contacto aparecer\u00e1n junto a los del comprador en la escritura de la propiedad. La ley mexicana proh\u00edbe que el banco fiduciario cambie los beneficiarios, transfiera la propiedad o altere el fideicomiso sin el consentimiento expreso por escrito del comprador. Trabajar con el banco de tu elecci\u00f3n es otra forma de proteger tus intereses, ya que revisar\u00e1n toda la documentaci\u00f3n y representar\u00e1n tus intereses como comprador. <\/li>\n<\/ul>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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